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Exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Toplage am Schutterlindenberg

1.600,00 €

Nettokaltmiete

02.09.2025

77933 Lahr (Schwarzwald)

In bester Wohnlage am Schutterlindenberg erwartet Sie diese exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Neunfamilien-Wohnhauses aus dem Jahr 2007. Die großzügige Wohnfläche von ca. 143 m² bietet modernen Komfort und einen unvergleichlichen Weitblick über Lahr und die Rheinebene bis zu den Vogesen.

Ausstattungshighlights:

• Personenaufzug im Haus für maximalen Komfort
• 5 lichtdurchflutete Zimmer auf zwei Ebenen
• Großer Balkon mit Markise und fantastischer Aussicht
• Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche
• Zweites Bad mit Dusche
• Begehbare Ankleide inklusive Einbauschränke
• Vorhandene Einbauküche im Mietpreis enthalten
• Echtholz-Parkettböden für stilvolles Wohnambiente
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
• 1 Tiefgaragen-Stellplatz
• 1 großzügiger Kellerraum

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 1.600 €
• Tiefgaragen-Stellplatz: 60 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 300 €
• Warmmiete gesamt: 1.960 €
• Kaution: 2 Warmmieten

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.600,00 €
- Nebenkosten300,00
- Warmmiete1.900,00 €
Merkmale
- Wohnfläche143,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr2007
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert82 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.04.2025