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Einziehen und wohlfühlen - Attraktive DHH mit Einliegerwohnung, Gartenidylle & viel Platz!

549.830 €

Festpreis

02.06.2025

65527 Niedernhausen

Diese attraktive, sehr gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage bietet ca. 144?m² Wohnfläche, verteilt auf 5?½ Zimmer, ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur 24?m² großen Sonnenterrasse sowie einen liebevoll terrassenförmig angelegten Garten.

Die moderne Einbauküche, zwei Tageslichtbäder (eines mit Badewanne und Dusche, eines mit Dusche) sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Im voll unterkellerten Haus befindet sich zudem ein ca. 30?m² großer, heller Raum mit Wohncharakter, der nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet wurde.

Ein weiteres Highlight ist die separat zugängliche Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage, ein Außenstellplatz sowie die ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur runden dieses attraktive Angebot ab.

Ein Zuhause mit viel Platz, flexibler Nutzung und Wohlfühlcharakter - jetzt besichtigen und verlieben!

Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir vereinbaren gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche144,00 m²
- Grundstücksfläche482,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1983
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert140 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.11.2024
- Gültig bis25.11.2034