Diese exklusive 3-Zimmerwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit höchster Bauqualität und einer hervorragenden Lage in Bad Kissingen.
Der im Jahr 2023 fertiggestellte Neubau in Massivbauweise überzeugt durch seine klare Architektur im Bauhausstil und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Besonders hervorzuheben ist der unvergleichliche Panoramablick über Bad Kissingen, den Sie vom ganz besonders vom Wohnzimmer und dem Balkon aus genießen können.
Mit rund 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Der offen gestaltete Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon bildet das Herzstück des Zuhauses und lädt zu entspannten Stunden mit Blick über die Stadt ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Ostbalkon und elegantem en-suite Badezimmer, sowie ein separates Gästebad mit Dusche. Ein praktischer Abstellraum rundet den Grundriss ab.
Die hochwertige Innenausstattung umfasst edles Eichenparkett in Landhausdiele, großformatige Fliesenbeläge sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Für ein energieeffizientes und gesundes Raumklima sorgen eine moderne Brennwerttechnik, Solarthermie zur Warmwasserbereitung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine zentrale Entkalkungsanlage. Dreifach verglaste Kunststofffenster unterstreichen den hohen Qualitätsstandard.
Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Erreichbarkeit: Über die Tiefgarage (eigener extra breiter Tiefgaragenstellplatz) gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in die Wohnung. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Stellplatz für Ihre Waschmaschine steht zur Verfügung; alternativ besteht die Möglichkeit, die Waschmaschine komfortabel im Badezimmer der Wohnung zu integrieren.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und verbindet elegantes Wohnen mit einzigartigem Ausblick über Bad Kissingen und einer Ausstattung auf höchstem Niveau.
