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Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Ausblick

980,00 €

Nettokaltmiete

15.11.2025

93161 Sinzing

Die praktisch konzipierte 3 Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines vier Parteien Wohnhauses, welches 2019 kernsaniert wurde.

Die insgesamt ca. 90m² verteilen sich auf einen Flur im Eingangsbereich, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit großzügiger Regendusche, WC und Waschtisch mit viel Ablagemöglichkeiten, ein Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und tollem Ausblick, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer.

Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige Wohnlage in einem gehobenen Viertel am Waldrand.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete980,00 €
- Nebenkosten180,00
- Warmmiete1.160,00 €
Merkmale
- Wohnfläche90,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1978
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert107 kWh/m²a
- Gültig bis30.09.2029

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