Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ebern; frei ab 01.02.2026

800,00 €

Nettokaltmiete

21.07.2025

96106 Ebern

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit jeweils 9 Wohneinheiten.

Es stehen ca. 93 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Über die Diele mit praktischer Garderobennische erreichen Sie das helle Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche. Angrenzend an die Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum/Speise. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Der herrliche Balkon ist über das Wohn-/Esszimmer zugänglich und lädt zum Verweilen ein.
Das Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinen-und Trockneranschluss.
Ein schönes Schlafzimmer sowie ein Arbeits-/ Kinderzimmer runden das Angebot ab.

Im Kellergeschoss ist für jeden Mieter ein Abstellraum vorhanden.

Ein Stellplatz am Haus (mtl. 35 €) kann ebenfalls mit angemietet werden.

In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung sind alle Kosten bis auf Strom enthalten.

Der Eigentümer wünscht sich ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens 24 Monaten sowie keine Haustiere.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete800,00 €
- Nebenkosten235,00
- Warmmiete1.070,00 €
Merkmale
- Wohnfläche93,82 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert15 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.02.2023
- Gültig bis08.02.2033