*Wir bauen für Sie seit über 30 Jahren.*
Ohne Maklerprovision - direkt vom Eigentümer !!
Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 70,10 m² inklusive Terrasse, eigenen, geschlossenen Privat-Garten (ca. 100 m²) und gehobener Ausstattung.
KfW 55 - Hochwertiger atmungsaktiver Ziegelbau -
Bezugsfertig ist diese modern geschnittene Immobile im September 2025.
Wussten Sie, dass wir heute schon an morgen denken?
Denn unsere Umwelt liegt uns am Herzen! Deshalb setzen wir auf eigene Fernwärme. Unsere hochmoderne Hackschnitzelheizung wird nur mit Holz einheimischer Waldbauern befeuert. Wir achten auf kürzeste Transportwege, um unsere Umwelt zu schützen und unseren Beitrag für ein gesundes und nachhaltiges Klima zu leisten. Also gut fürs Klima und gut für Ihren Geldbeutel.
In unsicheren Zeiten wie diesen können wir Ihnen eine günstige und nachhaltige Wärmeversorgung garantieren!
Das Mehrfamilienhaus wurde in hochwertiger Ziegelbauweise (KfW 55) gebaut.
Sämtliche Erschließungskosten inkl. Glasfaseranschluss, Kanal, Wasser, Strom, Telekom, Steckdose für E-Auto für jeden TG-Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die ständige Bauüberwachung und Begleitung eines Architekten, Energieberaters, Statiker und Brandschutzbeauftragten sind selbstverständlich gegeben.
Unsere Ausstattung:
- Bad mit Fenster, Dusche oder Wanne
- offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Büro
- Terrasse mit eigenen, geschlossenen Privat-Garten, ohne extra Kosten dem Käufer überschrieben wird
- Böden: Fliesenboden, Parkettboden je nach Wunsch
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- dezentrale Lüftung
- Gegensprechanlage mit Stummschaltung
- Beleuchtungsanlage mit Bewegungsmelder im Treppenhaus
- Aufzug rollstuhlgerecht
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Tiefgarage
Ruhige Wohngegend.
TG-Platz: 18.000,- €
Zudem bieten wir Ihnen exklusiv, für die nächsten zwei Jahre, einen rundum-sorglos Service. Auf Wunsch kümmern wir uns zwei Jahre lang, um die Vermietung und alle zugehörigen Themen. Aktuell 14,00 €/qm Kaltmiete. Für Kapitalanleger geeignet.
