23.03.2025
82467 Garmisch-Partenkirchen
Traditioneller oberbayerischer Landhausstil, verbunden mit
einem durchdachten Grundriss und exklusive Materialien regionalen
Ursprungs, lassen diese Immobilie zu etwas Einmaligen werden.
Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt durch ein
Holzschindeldach mit massiven Holzdachrinnen.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind:
• Alpenländische Tennenarchitektur in rustikaler Optik
• Eiche Holzdielenböden
• sehr hochwertige Einbauten und Möblierung über € 89.000,- u.a.
Zirbenholz im Schlafzimmer
• moderne neuwertige Einbauküche
• Kamin im Wohnbereich
• Fußbodenheizung
• Badarmaturen von Dornbracht
• Aufzug
• Videosprechanlage
• Elektrische Rollos
• zwei Terrassen mit tollem Bergblick
• Großzügiger Tiefgaragenstellplatz, im Preis inklusive
• Separater Waschkeller mit eigenem Waschmaschinen- und
Trocknerplatz
• Erhöhter Schallschutz
• ca. 250 m² Garten-Sondernutzungsrecht mit eigenem Gartentor
• Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 19,00
• Beheizung mit Erdwärme, Energieklasse: A+
