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Exklusive 2-Zimmer Wohnung Nähe Zentrum! Barrierefrei!

710,00 €

Nettokaltmiete

14.10.2025

94315 Straubing

Die Wohnungen in der Mittleren Bachstr. 45a in Straubing sind ausgestattet mit einer Brandmeldeanlage, einer Dreifachverriegelung bei der Eingangstür sowie elektrischen Rollos bei den Fenstern und praktischen Schiebetüren. Das gesamte Haus sowie die Wohnungen und die Außenanlagen sind barrierefrei.

ERLBAU realisiert alle Objekte zu einem Großteil mit firmeneigenen Betrieben und kann mit der Philosophie Alles aus einer Hand beste Bauqualität sicherstellen. Durch die Zusammenarbeit mit Energieberatern und anerkannten Spezialisten ist ein lückenloses Konzept zur Energieeinsparung gewährleistet. Wärmedämmende Ziegel und eine konsequente Drei-Scheiben-Verglasung tragen dazu bei, Energiekosten gering zu halten und die Umwelt zu schonen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete710,00 €
- Nebenkosten190,00
- Warmmiete970,00 €
Merkmale
- Wohnfläche61,18 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2015
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert52 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.05.2017
- Gültig bis04.05.2027

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