/10

Exklusive 2-Zi.-DG-Whg. mit Aufzug, Klima, EBK, Balkon & Stellplatz

890,00 €

Nettokaltmiete

16.11.2025

91083 Baiersdorf

Objektbeschreibung - NEUBAU und Erstbezug 2021
- Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss (Barrierefrei)
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Parkettfußboden
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Be- und Entlüftung
- Klimaanlage
- Balkon mit einem herrlichen Weitblick
- Modern, hochwertig und offen gestaltet
- Bad mit Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie Fenster
- Bereits eingebaute, hochwertige Einbauküche, inkl. Kühlschrank, Cerankochfeld und Keramik-Spüle
- Waschmaschinenanschluss im Bad in der Wohnung
- Kellerabteil K7
- PKW Stellplatz Nr. 13
- Hausmeister für Treppenhausreinigung und Winterdienst vorhanden Aufteilung Über den Aufzug gelangt man direkt zur Wohnungseingangstüre:
- Offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon
- Speisekammer
- Schlafzimmer
- Modern, hochwertig ausgestattetes Badezimmer
- Kellerabteil
- PKW Stellplatz

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete890,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete1.140,00 €
Merkmale
- Wohnfläche54,44 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr2020
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert38 kWh/m²a