Ihr neues Familienglück
Ein Zuhause, das mitwächst - für Kinderlachen, Lebensfreude und bleibende Erinnerungen.
Inmitten des ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiets erwartet Sie ein Mittelreihenhaus, das mehr ist als nur vier Wände und ein Dach. Es ist ein Rückzugsort, ein Kraftplatz, ein Raum zum Leben und Wachsen. Mit ca. 174?m² durchdacht gestalteter Wohnfläche und einer hochwertigen Architektur vereint dieses Haus moderne Ansprüche mit behaglicher Atmosphäre - perfekt für Familien, die nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause suchen.
Was dieses Mittelreihenhaus so besonders macht:
. Geschützte Mittelhauslage mit optimierter Energiebilanz
. Ideal für Familien mit bis zu 3 Kindern
. Moderne Grundrissgestaltung über drei Ebenen
. Südterrasse und Dachterrasse für maximale Lebensqualität
. Ruhige, grüne Umgebung mit perfekter Anbindung
. Architektonisch harmonisches Erscheinungsbild - hell, freundlich, zeitlos
. Nachhaltig & energiesparend dank KfW-40-Effizienzstandard
. Technisch auf dem neuesten Stand: Solaranlage, Glasfaser, E-Mobilitätsvorbereitung
***Raum für jedes Kapitel***
Erdgeschoss - der kommunikative Mittelpunkt:
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 42 m² lädt zu gemeinsamem Leben ein. Ob gemütliche Abende auf dem Sofa oder fröhliche Familienessen - hier ist Platz für Nähe und Geborgenheit. Große
Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und fließende Übergänge zur nach Nord-Westen ausgerichteten Terrasse, auf der Sie den Sommer in vollen Zügen genießen können. Ein Gäste-WC sowie ein
praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss perfekt ab.
1. Obergeschoss - Rückzugsorte für Groß und Klein:
Hier Schlägt das Herz der Familie:
Ein großzügiges Kinderzimmer (über 20?m²) bietet Raum zum Spielen, Lernen und Träumen. Dazu ein stilvolles Familienbad (ca. 12?m²) - eine echte Wohlfühloase für die ganze Familie. Der zusätzliche Hauswirtschaftsraum (ca. 8?m²) sorgt für kurze Wege und klare Strukturen im Alltag. Neben dem befindet sich hier auch ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide (ca. 23m²). Ein durchdacht gestalteter Flur verbindet alle Räume sinnvoll und schafft Bewegungsfreiheit.
2. Obergeschoss - Weitblick trifft Flexibilität:
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Arbeitsbereich (ca. 20?m²) - ideal für Homeoffice, kreative Hobbys oder als Gästezone. Ein Abstellraum sorgt für Platzreserven, die sonnige Dachterrasse für Entspannung über den Dächern der Umgebung.
