Willkommen in dieser großzügigen Erdgeschosswohnung, die mit modernem Komfort und stilvollem Design überzeugt. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 107,8 m² viel Platz zum Wohlfühlen und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gehobene Ausstattung legen und die Vorzüge der Cottbuser Innenstadt
lieben.
**Highlights der Wohnung:**
- **Erstbezug:** Genießen Sie das Gefühl, der Erste zu sein, der in dieser neu gestalteten Wohnung lebt.
- **4 Zimmer:** Helle und freundliche Räume bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer.
- **2 Bäder:** Praktisch und komfortabel - eines mit Wanne - eines mit Dusche - oder wie Sie es möchten!
- **Sauna? möglich! Ihre Wohnwünsche sind uns Willkommen.
- **Bodenbelag:** Hochwertiger Vinylboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist pflegeleicht.
Anders? möglich! Ihre Wohnwünsche sind uns Willkommen.
- **Barrierefrei und mit Aufzug:** Ideal für alle Altersgruppen, auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
- **Fußbodenheizung:** Genießen Sie ein wohlfühlendes Raumklima und angenehme Wärme, die gleichmäßig verteilt wird. Kinder spielen gern auf dem Boden...
- **Fernwärme:** Effiziente Heizsysteme sorgen für niedrige Energiekosten und umweltfreundliches Wohnen.
**Zusätzliche Merkmale:**
- **Abstellraum:** Praktischer Stauraum für Ihre persönlichen Dinge, Koffer.. Werkzeug.. Vorräte..
- **Außenstellplatz:** Für nur 12.800 € bieten wir Ihnen einen komfortablen Parkplatz direkt vor der Tür zum Kauf.
- **Hausgeld:** Monatlich 324 € allinklusive auch die Verwaltung & die Erhaltungsrücklage ist bereits enthalten.
Nur Ihren privaten Strom (wählen Sie selbst) und Ihre kommunale private Grundsteuer B überweisen Sie selbst.
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in bester zentraler Lage in Cottbus, die Altstadt, der Puschkin-Park & der Schloss-Park liegen Ihnen zu Füßen. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Shopping, Kulinarik & Kultur... Sie sind mittendrin. Der Altmarkt mit seinen schmucken Häuserfassaden, die imposante Oberkirche sind in wenigen Schritten erreicht.
Sie sind ein Stadtmensch und möchten die Vorzüge der Cottbuser Altstadt genießen, dann sichern Sie sich dieses einmalige Kaufangebot. Diese 4-Zimmer-Wohnung könnte ab 2026 Ihr neues Zuhause sein.
