exklusiv geschnittene Stadtwohnung mit Süd-/Loggia und Südbalkon

258.000 €

Festpreis

09.11.2025

92318 Neumarkt (Oberpfalz)

Objektbeschreibung Ansprechende Dachgeschoss-/Stadtwohnung, mit sicht- und windgeschützer Südloggia und Südbalkon; 5. Etage (bis 4. OG mit Aufzug; 5. OG mit Treppe) inklusive Markise, inklusive Einbauküche; inklusive Tiefgaragenplatz (Duplexparker/oben); alle Dachfenster inklusive Sonnenschutz-/Rollos; großer, separater Abstellraum; zusätzlich ca. 20 m² für 2 Studio-/Atelierräume; Raumaufteilung Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe plus kleiner Abstellfläche; zusätzlicher, großer Abstellraum bzw. Kleiderschrankbereich; plus ca. 20 m² zwei Studio- bzw. Atelierräume; separater Küchenbereich; Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zur uneinsehbaren Süd-/Loggia; Kellerraum-Nr. 95;

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche61,40 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert91 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.04.2019
- Gültig bis22.04.2029

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