Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, der Design, Komfort und Technik auf höchstem Niveau vereint. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 2019 wurde auf einem Erbbaurechtsgrundstück (s. Merkmale/Sonstiges) errichtet und liegt ruhig in Remagen-Kripp. Die private Zufahrt erschließt nur zwei Häuser. Klare Architektur, große Glasflächen, modernste Haustechnik und ein durchdachter Grundriss schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.
Schon beim Eintritt überzeugt die Haustür mit Fingerprint und automatischer Verriegelung, während die mit Nero Assoluto Granit belegte Treppe zur Galerie mit Glasbrüstung den Eingangsbereich licht und offen wirken lässt.
Im Erdgeschoss verschmelzen Wohnen, Essen und Kochen zu einem großzügigen Lebensraum. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden führen direkt auf die überdachte Südterrasse, perfekt für lange Sommerabende. Mittelpunkt ist der dreiseitig offene Kamin - stilvoller Blickfang und Wohlfühlgarant. Die hochwertige Nobilia-Küche mit Siemens- und Neff-Geräten sowie Natursteinklinkerwand ist im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird die Ebene durch Büro/Gästezimmer, modernes Bad sowie Hauswirtschafts- und Technikraum. Die Garage ist von außen oder über die Terrasse begehbar und bietet mit einem angrenzenden Raum zusätzlich Platz für Werkstatt oder Hobby.
Im Obergeschoss erwarten Sie der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und luxuriösem Bad, zwei großzügige Kinderzimmer, ein weiteres Bad sowie eine überdachte Loggia für den ersten Kaffee in der Morgensonne. Der Garten ist vollständig umzäunt - ideal für Kinder und Haustiere.
Dank Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 14 kW Speicher, Fußbodenheizung, Klimatisierung und Loxone-Smart-Home genießen Sie höchsten Komfort bei niedrigen Energiekosten.
Garage, Stellplätze mit Wallbox und hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem Zuhause, das heute begeistert und für die Zukunft gebaut ist - modern, effizient, einzigartig.
