In der malerischen Unteren Fischergasse in Pouch erwartet Sie ein Neubaujuwel, das höchsten architektonischen und technischen Ansprüchen gerecht wird. Auf rund 134 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, vereint die Immobilie hochwertige Materialien, moderne Architektur und durchdachte Funktionalität. Eingebettet in ein 696 m² großes Grundstück überzeugt das Haus durch seine klare Linienführung.
Das massive Mauerwerk, die elegante Holzfassade, eine hochwertige Wärmedämmung sowie dreifach verglaste Fenster mit Wärmeschutzbeschichtung garantieren hervorragenden Wärme- und Schallschutz. (E-klasse A+) Die hochwertige Dacheindeckung aus Titanzink unterstreicht zudem den kompromisslosen Qualitätsanspruch in der Bauausführung.
Im Erdgeschoss lädt ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit stilvollem Wandkamin zum Verweilen ein. Küche, Essbereich und Wohnzimmer sind harmonisch miteinander verbunden und bieten Zugang zur überdachten Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modern gestaltetes Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie praktischer Garderobe.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein offenes Studio sowie ein exklusives Masterbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen. Der überdachte Balkon mit Ganzglasgeländer und Sichtbetonoptik setzt ein architektonisches Highlight und eröffnet den Blick ins Grüne und auf den Großen Goitzschesee.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine Dimplex Split-Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Eine moderne Alarmanlage, Videogegensprechanlage und eine elektrische Toranlage gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Sicherheit.
Abgerundet wird das Angebot durch hochwertig gepflasterte und begrünte Außenanlagen sowie eine großzügige Carportanlage.
Dieses Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen - es ist ein Lebensgefühl für Menschen mit Stil, Anspruch und Sinn für Qualität.
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