OBJEKTBESCHREIBUNG
Vollkeller- teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut mit Einbauküche und Sitzecke, Satteldach mit kleinem Turm und Glasdach, 1 Balkon, 1 Terrasse, Garage für 2-3-Autos sowie 2-3 Stellplätze vor der Garage, Holz-Sprossen-Fenster , Gas-Brennwert-Heizung mit Fussbodenheizung im EG und OG, 2 Bäder- jeweils mit Wanne und Dusche, Kachelofen im Lesezimmer, Kamin im Wohn-Esszimmer, Parkett, 2 hochwertige Einbauküchen, Wäscherohr, Das Objekt ist derzeit noch vermietet und wird zum Ende des Jahres 2024 frei
LAGE
Dieses tolle Anwesen steht in sehr ruhiger und begehrter Best-Wohnlage von 67105 Schifferstadt.
RAUMAUFTEILUNG
EG: Eingangsdiele, Gäste-WC, Ankleidezimmer mit 1 Schlafzimmer und Badezimmer, grosse Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Terrassenausgang, Wohn-und Fernsehzimmer, Lesezimmer mit Kachelofen, Speisekammer
OG: 3-4 Zimmer, kleine Ankleide, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon
UG: Sitzecke mit angrenzender Einbauküche, Wasch- und Heizraum, 4 Kellerräume und Zugang zu grosser Garage
ENERGIEAUSWEIS
liegt zur Besichtigung vor.
BESICHTIGUNGEN
Bei diesem Objekt ist eine VIDEO-BESICHTIGUNG möglich !!
WICHTIGES
HINWEIS
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Daten/ Angaben.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06395-8341.
Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Ralf Bender Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Ralf Bender Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
