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Exclusives 1Zi Apartment möbliert mit wunderbarem Blick über Nürnberg

580,00 €

Nettokaltmiete

01.06.2025

90482 Nürnberg

Diese exclusive möblierte 1-Zimmerwohnung im 10. Stock hat einen herrlichen Ausblick über Nürnberg. Das Objekt ist neu gebaut, Erstbezug war 2023.
Das Haus hat 2 Aufzüge und die Wohnung hat einen barrierefreien Zugang.
Die Wohnung hat eine hochwertige und moderne Ausstattung, u.a. wunderschöner Holzboden, eine neue Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herdplatten und Mikrowelle, ein modernes Badezimmer mit großer Dusche und integriertem Spiegelschrank. Alle Lampen sind energiesparend als LED ausgeführt, komplette LAN-Verkabelung.
Das Haus ist ein Neubau mit bester Ausstattung, die 2 Aufzüge führen bis unmittelbar zur Wohnung, das Gebäude ist nach bestem Energiestandard gedämmt, die Umgebung des Hauses ist neu angelegt, die Hauseingangstür ist mit Kamera etc ausgerüstet.
Miete:
Die mtl. Kaltmiete beträgt 580,- Euro zzgl. 70,- Euro für die Möblierung und 150,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (Abschlag für Heizung und Warmwasser in den Nebenkosten enthalten). Die monatliche Zahlung beträgt also 800 Euro. Strom müssen die Mieter selbst bei dem Energieversorger anmelden.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, danach unbefristeter Mietvertrag

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete580,00 €
- Nebenkosten150,00
- Warmmiete800,00 €
Merkmale
- Wohnfläche25,00 m²
- Etage10
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBarrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert63 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.05.2023
- Gültig bis08.05.2033