Im Südgarten

299.000 €

Festpreis

26.04.2024

48351 Everswinkel

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Lage: Alverskirchen und Everswinkel bilden zusammen den Ort Everswinkel und zählen zum Speckgürtel von Münster.
Der Ortskern von Alverskirchen ist nur rd. 6 km von Wolbeck entfernt und daher sehr gut zu erreichen. In dem gewachsenen Wohnort sind die Grundschule und eine KiTa nur 100 Meter weit vom Bauplatz entfernt. Allgemeinmediziner und die Bäckerei sind schnell zu erreichen.
Für den Großeinkauf bieten sich Wolbeck (7 Autominuten) und Everswinkel (5 Autominuten) an.
Ausstattung: - Massive Bauweise
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- KfW - Effizienzhaus 40 EE
- Aufzug
- Terrasse/Terrassen, Balkone und Dachterrasse
- Elektrische Rollladen
- Hochwertige Ausstattung
- KFZ- Stellplatz und Fahrradabstellraum
Objekt: Rund 6 km von Münsters Stadtteil Wolbeck und 17 km vom Dom entfernt, soll im Ortszentrum von Alverskirchen, ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise entstehen. Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
Fußläufig zur Kirche und allen zentralen Einrichtungen des Ortes wird hier komfortabler Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse realisiert.
Alle 7 Wohnungen sind mit dem Aufzug bequem zu erreichen.
Durch die energetische Bauweise nach KfW - Effizienzhaus 40 EE werden sich die laufenden Kosten auf einem niedrigen Level bewegen. Die bereits beantragten Fördermittel können übernommen werden.
KFZ-Carports/Stellplätze und ein Fahrradraum runden dieses Angebot ab.

Einzelheiten entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen.
Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Diese Wohnung 1 im Erdgeschoss links mit ca. 65,71 m² Wfl. verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Kellerabstellraum und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Sondernutzungsrecht am Garten. Die Fahrräder erhalten Fahrradeinstellplätze im Fahrradraum. Im Keller befindet sich ein Wasch-/Trockenraum. Ein KFZ-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Der Kaufpreis beträgt 299.000 € zzgl. Erwerbskosten.
Stichworte: Grundstücksfläche: 739,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.74, Distanz zur Grundschule: 1.74, Distanz zur Realschule: 6.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.54, Distanz zum Gymnasium: 6.05, Distanz zum Flughafen: 4.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.88, Distanz zur Autobahn: 17.44, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.10, Distanz zur Hauptschule: 6.14
Provision: 2,75 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.