Objektbeschreibung
Willkommen in diesem wunderschönen Stadthaus, das Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch den Charme vergangener Zeiten bietet. Mit seinem Baujahr 1947 und dem Anbau von 1970 vereint dieses Haus historische Elemente mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2003 wurden weitere Modernisierungen durchgeführt so wurden z.B. die Fenster neu eingebaut.
Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von dem alten Charme des Fliesenbodens empfangen, der die Geschichte des Hauses widerspiegelt. Der Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre und läutet den Charakter des gesamten Hauses ein.
Das Stadthaus umfasst insgesamt sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei separate Gäste-WCs( Eins von den zwei Gäste-WCs hat zusätzlich eine ebenerdige Dusche), und ein großzügiges Badezimmer mit einer eleganten Eckbadewanne sowie einer separaten Duschkabine. Die hohe Decke und die hochwertigen Echtholzböden in den verschiedenen Räumen verleihen dem Haus ein großzügiges und luftiges Flair.
Im Erdgeschoss finden Sie eine wunderschöne, gut ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie in den kleinen, aber feinen Garten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der Garten bietet eine Terrasse, einen Kamin mit Grillfunktion sowie ein kleines Gartenhäuschen zur Unterbringung Ihrer Gartengeräte und Möbel.
Über die markante Holztreppe erreichen Sie das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer eignet, sowie zwei zusätzliche Räume, die vielfältig genutzt werden können. Die neue Küche, die erst vor einem halben Jahr installiert wurde, ist ein weiteres Highlight dieses Etagenbereichs. Diese Etage bietet zudem Zugang zu einer traumhaften Dachterrasse, die Ihnen einen wunderbaren Ausblick und zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein wahres Schmuckstück. Hier befindet sich ein Studiozimmer mit hohen Decken und schönen Holzbalken, ideal für kreative Projekte oder als Rückzugsort. Das große Badezimmer im Dachgeschoss ist ebenfalls mit einer Eckbadewanne und einer separaten Duschkabine ausgestattet und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller, in dem sich die Heizung befindet. Der Keller bietet Ihnen zusätzliche Stauraummöglichkeiten und trägt zur praktischen Nutzung des Hauses bei.
Das Stadthaus bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt, indem Sie das Erdgeschoss vermieten und die obere Etage sowie das Dachgeschoss selbst nutzen.
Dieses charmante Stadthaus ist derzeit leerstehend und kann sofort nach Erwerb bezogen werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Objekt zu besichtigen. Vereinbaren Sie heute noch einen Termin mit uns und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Raumaufteilung
- Vorteilhafter Grundriss
- 2-fach isolierte Fenster
- Tageslicht Badezimmer
- Keller
- Garten
- Dachterrasse
- 2 Einbauküchen
- imposantes Treppenhaus
- großzügiges Wohnen über 3 Etagen
- Gas-Zentralheizung
- Außen-Rollläden
- Sehr gepflegter allgemeiner Zustand
