Da kommt man gern Heim. günstig geschnittene 4-Zi.-Wohnung

1.321,69 €

Nettokaltmiete

17.06.2025

12557 Berlin

. Neubauquartier mit 64 Gebäuden und ca. 1.200 Wohnungen
. die ersten Gebäude sind bereits bezogen und vollvermietet
. alle Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet
. sämtliche Gebäude sind barrierefrei zugänglich
. die Wohnung ist ebenfalls barrierefrei
. Spielflächen in den Hofbereichen
. großzügige Spiel- und Erholungsflächen künftig im Uferbereich der Dahme
. autofreie Zonen im Quartier
. attraktive Grünflächen
. nachhaltiges Freiraumkonzept
. hohe Standards im Bereich Klimafreundlichkeit und Mobilität
. Photovoltaik zur Gewinnung von Allgemeinstrom innerhalb des Quartiers
. Ladestationen für E-Mobilität
. Tiefgaragen- und Außenstellplätze separat anmietbar
. Mieterkeller vorhanden
. gut erreichbare Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen
. Fahrradabstellplätze in den Außenbereichen
. hochwertige Ausstattung der Wohnungen u.a. mit Designboden, Fußbodenheizung
. familiengerechte Grundrissgestaltung inkl. offener Küchen im Wohn-/Essbereich
. dreifachisolierte Fenster, meist bodentief
. elektrischer Sonnenschutz an den Fenstern (außer Nordseite)
. Errichtung der Gebäude nach DGNB-Standards
Alle Informationen zum Quartier Marienufer finden Sie auf unserer Webseite: neubau-marienufer.com

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.321,69 €
- Nebenkosten195,36
- Heizkostenbetrag141,14
- Warmmiete1.658,19 €
Merkmale
- Wohnfläche79,74 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert65 kWh/m²a
- Gültig bis07.11.2033