Die geräumige Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt elf Wohneinheiten und Tiefgarage aus dem Jahr 1994. Die zur Zeit nicht vermietete Wohnung bietet Wohnkomfort auf ca. 70,3 m² Wohnfläche mit traumhaften Domblick. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für eine Selbstnutzung.
Details zum Wohnhaus:
- Baujahr 1994
- Massivbauweise mit zusätzl. Aussendämmung
- Balkon ca. 8 m² mit Fernblick saniert 2024
- neue Gas-Zentralheizung von 2024
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- 11-Parteien - Wohnhaus
- Hausmeisterservice
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
Details im Überblick:
- Wohnzimmer und Balkon
- separate Küche
- helles Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- 2-fach Kunststofffenster
- Fahrradraum
- Balkon in Südausrichtung
- separater Abstellraum
- Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet
- Küche kann für € 3.000.- übernommen werden
- Hausgeld € 150,00 p.M.
Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 138,40 kWh/(m²a),Energieträger Gas, Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse E, CO2-Ausstoß 29,38 kg/m²
