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ETW 61 qm in Alfter-Oedekoven, 2-Zimmer, Stellplatz, Balkon

215.000 €

Festpreis

15.07.2025

53347 Alfter

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine helle und ruhige, bezugsfreie 2-Zimmer-
Wohnung mit Balkon, Stellplatz (derzeit vermietet) im 2. OG einer ruhigen und gepflegten
Wohnanlage, ein Aufzug ist vorhanden.
Die Größe beträgt ca. 61 qm zzgl. Kellerraum und teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Wohnzim-
mer (beide mit Balkonzugang), Flur, Bad und eine offene Küche.
Die Fenster und Balkontüren sind doppelverglast, die Wohnzimmerfenster wurden in den letzten
ca. 5-7 Jahren erneuert.
Im Zuge einer umfangreichen Renovierung im Frühling 2025 wurden
-die Wände und Decken in hochwertigem Weiß gestrichen,
-sämtliche Schalter und Steckdosen gegen zeitlos-zeitgemäße Modelle ausgetauscht (hauptsächlich
Berker Modul 2),
- im Bad wurden Armaturen erneuert (Waschbecken Armatur und Abfluss, WC-Rollenhalter).

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche61,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1983
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert107 kWh/m²a

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