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Etagenwohnung in Landau a.d.Isar zu verkaufen.

05.04.2025

94405 Landau (Isar)

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Etagenwohnung im Herzen von Landau an der Isar anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung.

**Details zur Wohnung:**
- **Fläche:** 93 m²
- **Zimmer:** 3 (davon 1 Schlafzimmer)
- **Bäder:** 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- **Bodenbeläge:** Hochwertige Fliesen, Parkett und Laminat sorgen für ein angenehmes Wohnambiente
- **Küche:** Einbauküche vorhanden
- **Lage:** 2. OG in einem 2-etagigen Gebäude
- **Außenstellplatz:** Ein Stellplatz gehört zur Wohnung
- **Keller:** Geräumiger Kellerraum und zusätzlicher Abstellraum bieten viel Stauraum
- **Heizung:** Zentralheizung mit Gas
- **Hausgeld:** 535 € monatlich
- **Vermietungsstatus:** Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage

Die Wohnung besticht durch ihre neuwertige Ausstattung und den durchdachten Grundriss, der sowohl Singles als auch Paaren ein hohes Maß an Wohnkomfort bietet. Genießen Sie die ruhige Lage und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.