Einfamilienhaus in 21727 Estorf

297.000 €

Festpreis

14.05.2025

21727 Estorf (Landkreis Stade)

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau (Einliegerwohnung), KfZ-Unterstand und Nebengebäude. GebäudeDas Gebäude wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt rund 288 m² (inkl. ELW), verteilt auf 8 Zimmer, die Nutzfläche im KG ca. 132 m².Nutzung/Raumaufteilung:KG: 4 Räume, Heizung, WC/Hausanschlüsse, Hobby-/Sozialraum, FlurEG: 2 - 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, WC, Diele, Flur, Windfang/GarderobeDG: 5 Zimmer, Bad/WC, DieleEinliegerwohnung: EG: 2 Zimmer, Küche, Dusche/WC, Flur, AbstellraumDas Wohngebäude bzw. die baulichen Anlagen befanden sich am Tag der Ortsbesichtigung (dem Wertermittlungsstichtag), unter Berücksichtigung des ursprünglichen Baujahres (1982) und den im Laufe der Zeit durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen, überwiegend in einem normalen Ausstattungs- und Unterhaltungszustand. Teilweise sind jedoch Unterhaltungsrückstände/Schäden vorhanden, die für eine weitere Nutzung beseitigt werden müssen.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt überwiegend eigengenutzt und ein Teilbereich im Keller vermietet.

Weitere Angaben

Wohnfläche288,00 m²

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