Lage: Das Wohnhaus befindet sich in Sirnau, nur ca. 3 Kilometer vom Stadtzentrum Esslingen entfernt. Nah an der B10 und doch fast versteckt.
Durch die Busverbindung ist Sirnau gut angeschlossen. In Esslingen direkt stehen Ihnen der S-Bahn- und der Bahnanschluss zur Verfügung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ein Haus mit besonderem Zuschnitt
- schönem Gartengrundstück und einer Werkstatt!
Das Haus ist gepflegt, aber mit der Zeit eben älter geworden. So ist ein Renovierungsaufwand auf heutiges, technisches Niveau einzuplanen.
Aber dies macht Sinn, denn danach haben Sie durch die Verbindung von Haus und Grundstück ein ganz besonderes Heim mit individuellem Charakter und Charme.
Objekt: Das Haus wurde ca. 1937 erbaut und durch einen Anbau (Gaststube) ca. 1951 ergänzt. Dadurch ergab sich die besondere, längliche Form. Ein Großteil der Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet Platz und Fläche zum Wohnen und Wohlfühlen.
Sonstiges: Wichtig zu wissen:
Das Wohnhaus wurde in Form eines Erbbaurechts erstellt, die Bewilligung 1943 geschlossen und mit einem weiteren Erbbauvertrag von 1993 bis Ende 2074 verlängert. Erbbaurechtgeber ist die Stadt Esslingen. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 732,44 EUR.
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg, Laufzeit Erbpacht: 51 Jahre
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
