Bauplatz für 2-Familienhaus in Esslingen

221.000 €

Festpreis

30.04.2024

73732 Esslingen (Neckar)

Objektbeschreibung: Der sonnige Bauplatz mit 328m² ist ideal für ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit Gartenterrasse. Das Gelände ist leicht nach Südwest geneigt und gibt den Blick frei in benachbarte Gärten. Nach Bebauungsplan sind erlaubt: 2 Vollgeschosse, GRZ 0,4, GFZ 0,5, Dachneigung 21°-24°.
Nach grober Schätzung sind 160m² Wohnfläche erzielbar.
Der Bauplatz ist voll erschlossen. Bis auf die üblichen Hausanschlussbeiträge für die Medien (z.B. Wasser, Abwasser, Strom, Gas) fallen keine Erschließungsbeiträge an.

Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im Esslinger Vorort Wäldenbronn.
Esslingen ist eine historisch bedeutende Stadt vor den Toren Stuttgarts, mit Baudenkmälern und Kulturereignissen. Esslingen ist auch eine bedeutende Industriestadt mit dynamischem Arbeitsmarkt.
In fußläufiger Nähe erreicht man die Wäldenbronner Straße, die Einkaufsstraße für den täglichen Bedarf, ebenso Gesundheitseinrichtungen, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sportstätten und Einrichtungen für das lebendige, örtliche Vereinsleben.
Mehrere Buslinien halten gegenüber und in der Nähe und fahren in engem Takt zur Stadtmitte mit Anschluß an den Flughafenbus oder die Bahn.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57