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3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung und Süd-Balkon

265.000 €

Festpreis

23.04.2025

73734 Esslingen (Neckar)

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung und Nutzfläche mit Wohncharakter in Esslingen-Zollberg bietet, auf ca. 75m², eine funktional geschnittene Wohnlösung in ruhiger und naturnaher Lage. Sie überzeugt durch helle Räume, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Balkon sowie Details wie ein bodentiefes Fensterelement, Einbauschränke und einen Kachelofen.

Highlights:

+ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Rundbogen, Stäbchenparkett und Kachelofen
+ Überdachter Südbalkon mit Blick ins Grüne
+ Schlafzimmer mit Weitblick auf die Esslinger Burg und Weinberge
+ Zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss mit Wohncharakter und privates Kellerabteil

Eine ansprechende Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger - ruhig gelegen, gut angebunden und mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert146 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.10.2017
- Gültig bis11.10.2027

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