Lage: Holsterhausen ist ein sehr zentral gelegener Stadtteil, der sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs besitzt. Die Fußgängerzone (Gemarkenstraße) ist nur 500 m entfernt. Einkäufe im nahegelegenen Supermarkt können Sie bequem ohne Auto erledigen. Seit März befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt ein neuer Edeka Supermarkt und ein neuer Drogeriemarkt (dm).
Schulen und Kindergärten stehen ebenfalls nahegelegen zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl für Autofahrer, als auch für Benutzer des öffentlichen Nahverkehrs. Die A40 ist binnen einer Minute erreichbar (nicht hörbar) und die nächste Straßenbahnhaltestelle ist auch nicht weit entfernt. Mit der U-Bahn sind Sie innerhalb von 6 Minuten am Essener Hauptbahnhof und innerhalb 19 Minuten am Hauptbahnhof Mülheim (Ruhr). Mit der Straßenbahn können Sie direkt zum Rüttenscheider Stern fahren.
Der Szenestadtteil Rüttenscheid ist binnen weniger Gehminuten problemlos erreichbar und bietet von guten Restaurants, diversen Boutiquen, Diskotheken und Gaststätten alles, was man vom Tag- und Nachtleben erwartet.
Die Uniklinik befindet sich in unmittelbarer Nähe. Direkt dahinter befindet sich ein Nebeneingang in den wunderschönen Grugapark.
Ausstattung: Die hier angebotene Wohnung wird derzeit renoviert. Die beigefügten Bilder entsprechen nicht den derzeitigen Zustand der Wohnung, hierbei handelt es sich um Musterbilder.
Die 2 Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 52 Quadratmeter und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein geräumiges Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bietet.
Das Highlight der Wohnung ist das Tageslichtbad mit einer Badewanne, ideal für erholsame stunden.
Ein Balkon ergänzt das Angebot und bietet Raum für gemütliche Stunden im Freien.
Objekt: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Umsäumt von Bäumen, wohnen Sie hier in einer gepflegten Gegend.
Zu jeder Wohnung gehört ein Keller.
Kein Parkplatzproblem: Öffentliche, kostenlose Parkplätze befinden sich quasi direkt vor der Haustür.
Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei, ein Einzug wäre daher ab dem 01.08.2024 möglich.
Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten, die vom Vormieter übernommen werden muss. Die Kosten für die Einbauküche beträgt 300,00 Euro.
Stichworte: Gesamtfläche: 52,00 m², Anzahl Balkone: 1
