Lage: Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.
Ausstattung: Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- geräumige Wohnküche mit weißem Fliesenspiegel
- großes Tageslichtbad mit Badewanne, Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss
- großzügiges Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer
- ein drittes Zimmer welches als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Ausstattung:
- Handtuchheizkörper, Badewanne und Walk-In-Dusche, Wand-WC mit Vorwandinstallation, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Tageslichtbad
- Designboden im gesamten Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- mietereigener Kellerraum mit Strom und Licht.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad über Durchlauferhitzer.
Objekt: Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82m² Fläche befindet sich im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Essen-Frohnhausen.
Die Wohnung wurde für Sie umfangreich und hochwertig modernisiert. Die Arbeiten sind bereits abgeschlossen und die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Im Zuge der Modernisierung wurde der Grundriss verändert. Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss ist entstanden.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 749,00 EUR
Stichworte: Lage im Bau: links
