Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 75,00 EUR
Lage: Der Bussardweg in Essen bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage und eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Die Fahrradstrasse liegt direkt vor der Tür. Der Baldeneyseee, einer der schönsten in Nordrhein-Westfalen, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang des Ufers, Radtouren, Wassersportaktivitäten und gemütliche Picknicks im Grünen.
Der Baldeneysee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, Sportbegeisterte und Naturliebhaber gleichermaßen. Seine weitläufigen Uferpromenaden und Grünanlagen laden zu erholsamen Stunden im Freien ein und bieten eine willkommene Abwechslung vom Alltag.
Die Nähe zum Baldeneysee verleiht dem Bussardweg einen zusätzlichen Charme und macht ihn zu einem noch attraktiveren Wohnort für Menschen, die das Leben am Wasser schätzen und die Vorzüge einer naturnahen Umgebung genießen möchten. Die Infrastruktur rund um den Bussardweg ist ausgezeichnet ausgebaut. Neben den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen in der Nähe gibt es auch eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und anderen Bildungseinrichtungen, die die Bedürfnisse von Familien abdecken. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut, mit verschiedenen Arztpraxen und einem Krankenhaus in der Umgebung.
Die soziale Atmosphäre am Bussardweg ist von Gemeinschaftssinn geprägt. Nachbarn kennen sich und unterstützen einander, was ein Gefühl von Zugehörigkeit und Sicherheit vermittelt.
Für Menschen, die das Stadtleben lieben, aber gleichzeitig die Ruhe und Natur genießen möchten, ist der Bussardweg die perfekte Wahl. Die Kombination aus urbaner Anbindung, naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität macht ihn zu einer attraktiven Adresse, die den Bedürfnissen verschiedenster Lebensstile gerecht wird.
Ausstattung: Die Wohnung ist komplett ausgestattet und bietet Ihnen eine durchdachte und stilvolle Inneneinrichtung. Hier ein detaillierter Überblick über die zur Übergabe enthaltenen Möbel und Geräte:
Wohnzimmer:
Ein TV und ein dazu passendes Lowboard
Eine elegante Leder-Eckcouch und passender Ledersessel
Ein großzügiges Sideboard, ein robuster Holztisch und sechs passende Lederstühle
Küche:
Eine voll ausgestattete Küche mit Geräten von führenden Herstellern wie Siemens, Miele und Neff
Zwei stilvolle Barhocker
Alltagsgeräte wie eine Kaffeemaschine, ein Wasserkocher und ein Sodastreamer
Balkon:
Ein Balkontisch mit vier Stühlen
Dekorative Blumenkästen
Schlafzimmer:
Ein komfortables Doppelbett (1,80 x 2 m) mit Matratzen und einem elektrisch verstellbaren Lattenrost
Zwei Nachttischschränkchen mit passenden Lampen
und ein geräumiger Kleiderschrank
Büro:
Ein Bücherregal und ein Schreibtisch
Diele:
Ein Schuhschrank mit Aufsatz und ein Garderobenschrank
Gästezimmer:
Ein Schreibtisch, ein Rollcontainer und eine komfortable Schlafcouch
Ein zusätzlicher Kleiderschrank
Kinderzimmer:
Eine Schlafcouch, ein Schreibtisch, eine Kommode und ein Wandregal
Abstellraum:
Ein Vorwerk Saugwischer und ein Wäscheständer
WC:
Ein Regal für zusätzlichen Stauraum
Keller:
Ein Gefrierschrank, ein zusätzlicher Kühlschrank und Regalwände
Waschraum:
Eine Waschmaschine und ein Trockner
Garage:
Zwei Stellplätze
Sonstiges:
Ein Bügeleisen und verschiedene Küchenutensilien
Diese umfassende und sorgfältige Ausstattung macht die Wohnung sofort bewohnbar und verspricht ein angenehmes Wohnambiente.
Sonstiges: HINWEIS:
Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns bereitgestellten Informationen, Dokumente und Darstellungen in Bezug auf das Objekt von dem Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Korrektheit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die zur Verfügung gestellten Informationen und Details auf ihre Korrektheit zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Fehlern, vorzeitigem Verkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.
IHRE VORTEILE ALS EIGENTÜMER BEI UNS:
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ist es wesentlich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienexperten bewerten zu lassen.
EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT:
Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen.
Stichworte: Nutzfläche: 8,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.50
