Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Essen-Frillendorf ist ein Stadtteil im Osten von Essen und zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Gegend bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Frillendorf ist von viel Grün umgeben und lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell und bequem in die Essener Innenstadt gelangen kann. Insgesamt ist Essen-Frillendorf ein angenehmer Wohnort für Menschen, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt schätzen.
Ausstattung: - Schön, ruhige Lage
- 4 Zimmer
- Gelungen geschnittene 104 m² WFL
- Gartengrundstück ca. 275 m²
- Gas Heizung (ca. 2014)
- Angebauter Wintergarten (2016)
- Wintergarten ca. 14m ²
- Dachpfannen neu beschichtet
- Fenster größtenteils aus 2023
- Tageslichtbadezimmer
- Gäste - WC
- Offener Küchenbereich
- Zwei Schlafzimmer, davon ein Durchgangszimmer
- Garage mit Zugang zum Garten
- Kellerbereich
- Separater Dachbodenraum
Objekt: Zuhause im Glück!
Diese zauberhafte Immobilie, gelegen in einer ruhigen Lage im schönen Essen Frillendorf begeistert durch einen schönen, pflegeleichten Garten und einer gelungenen Aufteilung, die einem das perfekte Zuhause kreiert.
Betreten Sie die Immobilie, empfängt Sie ein kleiner aber feiner Eingangsbereich, der Ihnen den Weg zu Ihren Räumlichkeiten bereitet. Das große Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Platz für gemütliche Sitzmöbel und lässt sich mit Leichtigkeit zu Ihrem persönlichen Wohnmittelpunkt gestalten. Der Kamin verleiht den wohligen Charme und vermittelt, verbunden mit dem hochwertigen Parkettboden, ein stimmiges Gesamtbild.
Die gegenüberliegende Küche, bietet den nötigen Platz um für Sie und Ihre Freunde ausgiebig zu kochen. Im angrenzenden, 2016 erbauten Wintergarten, bestückt mit großen, dreifachverglasten Frontfenstern und einem traumhaften Oberlicht, können Sie Ihre Gerichte verköstigen und ausgelassene Abende genießen. Einen wunderschönen Blick auf Ihren Garten gibt es hier inklusive.
In Ihrem Garten können Sie erholsame Stunden an der frischen Luft genießen und haben Ihre persönliche Grünoase direkt vor der Tür.
Gehen Sie die Treppe in der Mitte des Flurs hinauf, eröffnet sich hier der Bereich Ihrer Privaträume. Zwei potentielle Schlafzimmer befinden sich auf dieser Etage, wobei eins ein Durchgangszimmer ist. Aktuell das eine als Schlafzimmer, das andere als Ankleidezimmer genutzt, stellen sich hier verschiedene Kombinationsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob eine Kombination aus Schlafzimmer mit Ankleide oder mit einem Home-Office Bereich, hier können Sie Ihre Wünsche frei entfalten.
Ebenfalls auf dieser Etage finden Sie das großzügige Tageslichtbadezimmer vor. Ausgestattet mit einer Badewanne können Sie sich hier Ihren eigenen kleinen Wellnessbereich errichten und sich bei einem schönen Schaumbad erholen. Angrenzend befindet sich ein ca. 15 m² großer Dachbodenraum, der ideal als Abstellmöglichkeit dient.
Ein geräumiger Kellerbereich steht Ihnen in dieser Immobilie ebenfalls zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Objekt mit einer Garage, die für Ihr Auto bereit steht.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
