Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Horst ist ein Stadtteil im Osten von Essen. Er grenzt direkt an die Ruhr an und bietet Wohnen in grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich im Ortskern, hier sind zudem ein Kindergarten und zwei Grundschulen ansässig. Das Schloss Horst und die Villa Vogelsang bilden die Sehenswürdigkeiten des Stadtteils. Es gibt zwei S-Bahn-Haltepunkte, die durch die Linie S1 eine direkte Verbindung zu den größten Städten im Ruhrgebiet in westlicher und östlicher Richtung bieten. Zusätzlich sorgt ein weiterer Haltepunkt mit der Linie S3 für eine gute Verkehrsanbindung nach Hattingen und Oberhausen über den Essener Hauptbahnhof. Die Buslinien 164, 167 und 184 verbinden Horst mit Essen-Steele.
Ausstattung: - Doppelhaushälfte mit Potential
- renovierungsbedürftig
- ruhige Lage
- ca. 780 m² Grundstück
- Gesamtwohnfläche ca. 140 m²
- Einliegerwohnung im Spitzboden ca. 45 m²
- Jahresmiete Einliegerwohnung 3.000,- €
- vollunterkellert
- Gästezimmer m. Duschbad im Keller
- 3 Raum Wohnung frei
- Anbau
- Garage
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause mit unendlichen Möglichkeiten!
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Essen-Horst bietet nicht nur ein großes Potenzial, sondern auch eine äußerst vielseitige Nutzung. Aktuell als Zweifamilienhaus genutzt, wartet sie darauf, von Ihnen in Ihr Traumhaus verwandelt zu werden.
Die Einliegerwohnung, mit einer Fläche von 45 m², ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle. Die verbleibende freie 3-Raum-Wohnung ermöglicht es Ihnen, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und Ihr persönliches Wohnkonzept umzusetzen. Egal, ob Sie sie als großzügige Familienresidenz nutzen oder in separate Wohneinheiten umgestalten möchten - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das großzügige Grundstück, das eine Fülle von Möglichkeiten bietet. Von der Gestaltung eines üppigen Gartens bis hin zur Schaffung eines persönlichen Freizeitbereichs im Freien - hier können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen und Ihre ganz eigenen Wohnträume verwirklichen.
Gelegen in Essen-Horst, einer charmanten und beliebten Wohngegend, profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mit hervorragender Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles, was Sie benötigen, bequem erreichen können.
Kurz gesagt, diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein spannendes Projekt, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Greifen Sie zu und lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese aufregende Immobilie zu erfahren.
Stichworte: Nutzfläche: 55,00 m², vermietbare Fläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
