Lage: Dieses familienfreundliche Haus befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage in Essen-Frintrop, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.
Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand
und wird durch eine Gas-Zentralheizung, die 2006 erneuert wurde, erwärmt.
Die Kunststofffenster/Holzfenster sind isolierverglast.
Objekt: Das 2- geschossige Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, 4 Balkonen und 1 Terrasse mit Garten wurde im Jahre 1964 erbaut, ist komplett unterkellert und vollvermietet.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 537 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
EG links ca. 79 m²
EG rechts ca. 52 m²
1. OG links ca. 79 m²
1. OG rechts ca. 54 m²
DG links ca. 66 m²
EG ca. 77 m²
OG ca. 82 m²
DG ca. 48 m²
Die Jahresnettomiete beträgt bei Vollvermietung 37.829,-- € .
Die Grundstückgröße beträgt ca. 1.030 m².
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt..
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
