Lage: Hier kommen Sie zur Ruhe! In einer Anliegerstraße gelegen, befindet sich dieses Reihenmittelhaus im südöstlichen Stadtteil Essen-Kupferdreh. Mit der Ruhr, dem Baldeneysee und dem Asbachtal in unmittelbarer Umgebung ist die Naherholung hier gegenwärtig. Das Ortszentrum ist in nur wenigen Fahrminuten erreicht und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sowie vieles mehr. Auch Schulen und Kindergärten sind ausreichend vorhanden und runden die familienfreundliche und idyllische Umgebung ab.
Die Anbindung durch den S-Bahn Anschluss Richtung Essen, Wuppertal und Velbert sowie die schnell erreichbare B 227 und A 44 ermöglichen eine gute Vernetzung zu den umliegenden Städten.
Objekt: Dieses exklusiv durch uns angebotene, ca. 100 m² große Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1952 im beliebten Kupferdreh im Essener Südosten errichtet. In den letzten Jahren wurden bereits einige Neuerungen und Maßnahmen vorgenommen, um das Haus in einem guten Zustand zu erhalten. In ca. 2005 ist das Dach neu gedeckt und gedämmt worden, wodurch sich der Dachboden für weitere Abstellmöglichkeiten oder für einen Ausbau eignet. In ca. 2009 wurden doppelverglaste Kunststofffenster eingesetzt, wovon das Wohnzimmerfenster und die Terrassentür dreifachverglast sind. Im gleichen Jahr ist die Fassade gedämmt/isoliert und verputzt worden. Ca. 2016 wurde eine neue Eingangstür mit Doppelverrieglung eingesetzt. In ca. 2020 wurde die Elektrik überwiegend erneuert und in beiden Vollgeschossen befinden sich elektrische Rollläden. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein Bad befinden. Das Haus ist vollunterkellert und bietet mehrere Kellerabteile sowie einen Waschkeller mit einer weiteren Dusche. Der Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot auf dem ca. 226 m² großen Grundstück ab. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
