Objektbeschreibung: Die zweigeschossige, voll unterkellerte Immobilie wurde im Jahr 2012 kernsaniert.
Neben den üblichen Massnahmen wie Elektrik, Heizung, Wasser, Isolierung resp. Dämmung Dachboden etc., erhielten alle 3 Wohnungen neue Bäder und teilw. Oberböden.
EG: Ca.89 m² mit großzügiger Terrasse und Zugang zum Garten
OG: Ca. 89 m² mit gr. Balkon
DG: Ca. 70 m² ebenfalls mit gr. Balkon
SB: Ca. 45 m² (Ausbaumöglichkeit könnte angefragt werden)
KG: Vollkeller mit zusätzl. Aussenzugang
Aussenanlage:
Gr. Garage mit Geräteraum u. Dachboden
Kompl. eingefriedeter Garten
Lagebeschreibung: Dieses Haus befindet sich im Ortsteil Haarzopf, dem Südwesten der Stadt Essen mit ausgiebigen Grünflächen u. Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Entfernung.
Im fußläufig erreichbaren Ortskern finden Sie alle Geschäfte des tägl. Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärztehäuser und natürlich Freizeiteinrichtungen für z.B. Fitness oder Kultur.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentl. Nahverkehr und natürlich die Autobahnen A52 u. A40 garantieren Ihre Mobilität.
Diese Wohnlage ist tatsächlich für Menschen aller Altersgruppen ideal!
Sonstiges: Aktuelle Nettomieteinnahme: 2040,00 € p.M.
In Kürze folgen Grundrisszeichnungen und natürlich der Energieausweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch und mit Rücksicht auf die Mieter nur einige wenige Fotos veröffentlichen können.
Selbstverständlich halten wir in unserem Büro ausreichendes Fotomaterial und Detailinformationen zu Ausstattung und Lage für Sie bereit.
Provision: 2,975% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
