Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobiliebefindet sich in Essen, in einem Wohngebiet im Stadtteil Stoppenberg. Die Straße ist ruhig und von vielen Grünflächen umgeben. In der näheren Umgebung befinden sich einige Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser.
Das Haus liegt verkehrsgünstig und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Bushaltestellen und auch die nächste U-Bahn-Station ist nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Geschäfte sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Insgesamt handelt es sich bei der Adresse um eine ruhige und angenehme Wohngegend, die sich gut für Familien oder Paare eignet, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt suchen.
Mit ÖPNV bestehen folgende Anbindungen
Bus I Essen Backwinkelstraße (circa 280 Meter)
Straßenbahn I Essen Nikolausstraße (circa 950 Meter)
U-Bahn I Altenessen Bahnhof (circa 950 Meter)
Ausstattung: Das charmante Mehrfamilienhaus mit gepflegter Erscheinung steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 329 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Garten, eine Terrasse, eine Gartenlaube und zwei Garagen.
Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz für die Familie. Die sonnige Terrasse ist nach Westen ausgerichtet. Hier lässt es sich bequem entspannen und schöne Stunden mit Freunden und/oder Familie verbringen.
Das Haus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Unter anderem wurden das Haus sowie der Keller komplett renoviert, neue Fenster eingebaut und Velux-Fenster im Dachgeschoss verbaut. Zudem wurden die Bäder im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss in Oktober 2023 modernisiert.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 199 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf acht Zimmer und drei Wohneinheiten verteilt. Im Vollkeller befinden sich weitere Räume.
Das Haus präsentiert sich im Inneren mit normaler Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die Tageslichtbäder mit Badewanne und separater Dusche. Das erste Obergeschoss kann zudem noch mit einem Balkon punkten.
Außerdem gut zu wissen:
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett, Laminat und Holzdielen ausgestattet.
Das Erdgeschoss wird bei Übergabe frei, das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss werden vermietet übergeben
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen
Provision: 2,99% inkl. MwSt.
