Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Ausstattung: usstattung
Moderne und hochwertige Eigentumswohnung in Essen-Kettwig
Erdgeschoss im 8-Familienhaus
Wohnfläche ca. 95,77 m² im 3 Raum-Konzept
barrierefrei mit Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
geräumige Tiefgarage
Garten im Sondereigentum
hochwertige Oberböden in Parkett oder Fliesen nach Wahl
Malerarbeiten in Q3-Qualität und Malervlies
KfW-40 Energieeffizienzbauweise
modernste und nachhaltige Luft-/Wasserwärmepumpe als Heizzentrale in Verbindung mit Photovoltaikanlage (PVAnlage), Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung
eigene kleine PV-Anlage zur Gewinnung von Eigenstrom in jeder Wohnung
elektrische Rollläden aus Aluminium
edle Bäder mit bodengleichen Duschen sowie teilweise Badewannen
Videogegensprechanlage
Fahrradstellplätze
u.v.m.
Objekt: Alles, außer gewöhnlich! In einer ruhigen Anliegerstraße am Rande von
Essen-Kettwig und in direkter Nachbarschaft zum Schloss Hugenpoet,
entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 Wohneinheiten in KfW-40
Energieeffizienzbauweise. So sind Sie nicht nur energetisch bestens
gewappnet für die Zukunft. Ihr neues Domizil befindet sich inmitten einer
gewachsenen Nachbarschaft. Die Grundrisse im 2 - 4 Raum-Konzept bieten
Größen von ca. 80 qm bis rd. 114 qm. Ob perfekt geschnittene 2-Zimmer-,
geräumige 3-Zimmer- oder familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung
anspruchsvollen Singles, Paaren oder Familien bieten wir die ideale Lösung
passend zu ihrem Lebensmodell. Die Gebäude bestechen mit einer
außergewöhnlichen Architektur sowie mit funktionalen und auf die
Ansprüche der zukünftigen Bewohner ausgerichteten Grundrissen. Alle
Wohneinheiten verfügen über Terrassen oder Balkone. Zu jeder
Erdgeschosswohnung gehört ein Gartenanteil. Mit dem Fahrstuhl werden Sie
bequem von der Tiefgarage in Ihre Wunschetage befördert.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, 3 Etagen
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
