Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.360,00 EUR
Lage: Absolute Toplage!!!
Heisingen liegt an der Ruhr und dem schönen Baldeneysee. Die Nachbarstadtteile sind Bredeney; Stadtwald; Rellinghausen; Überruhr, Byfang, Kupferdreh und Fischlaken. Der schöne Schellenberger Wald geht von Heisingen zum Stadtwald über.
Das aufgelockerte zum Teil naturbelassene Heisingen besteht überwiegend aus dem sehr schönen Ortskern sowie einigen umliegenden Naturschutzgebieten. Im Schellenberger Wald, nahe dem Jagdhaus Schellenberg, befindet sich der Aussichtspunkt Korte-Klippe, der einen Blick über das Ruhrtal und den Baldeneysee bietet.
Die Heisinger Ruhraue ist ein etwa 150 Hektar großes Naturschutzgebiet; an der Spitze der Heisinger Halbinsel bietet das Vogelschutzgebiet Heisinger Bogen zahlreichen selten gewordenen Vogelarten einen Rückzugsraum.
Ca. 13.000 Einwohner
Bevölkerungsanteil der unter 18-Jährigen: 14,9 % (Essener Durchschnitt: 16,9 %)
Bevölkerungsanteil der mindestens 65-Jährigen: 30,4 % (Essener Durchschnitt: 21,5 %)
Ausländeranteil: 4,4 % (Essener Durchschnitt: 19,2 %)
Ausstattung: - Süd-West-Sonnenbalkon
- Fußbodenheizung durch Gas-Zentralheizung
- Kamin
- bodentiefe Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung
- hochwertige Villeroy & Boch Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Tolle Sicht auf den Baldeneysee
- ausgebauter Spitzboden
- Garage
Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage ist fällig und verdient mit Abschuss eines rechtskräftigen Vertrages
