Essen
0 km
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Essen - Frohnhausen! Gemütliche 2. Zimmer-Wohnung in begehrter Wohnlage.

595,00 €
Nettokaltmiete
28.05.2025
45144 Essen
Eine schöne Wohnung direkt im Zentrum von Frohnhausen !

Die von uns angebotene ca. 53 m² große 2. Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ohne Aufzug, eines gepflegten Mehrfamilienhauses im sehr gefragten Stadtteil Frohnhausen und kann nach Absprache bereits kurzfristig bezogen werden.

Gelegen in der 3. Etage eines Hauses aus den 60er Jahren und gerade erst grundsaniert, erwartet Sie eine top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung. Diese Immobilie überzeugt mit freundlichen, hellen Räumen und einer praktischen Grundrissgestaltung auf insgesamt ca. 53 m² Wohnfläche.

Die offene Wohnküche ist das Highlight der lichtdurchfluteten Wohnung. Sie verfügt über eine ausgestattete, moderne Einbauküche. Zu den Einbaugeräten zählen ein Backofen mit Kochfeld, eine Spülmaschine, Dunstabzug sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach.
Im offenem Wohn-Essbereich in Echtholzparkett mit InternetAnschluss und eingebauter Deckenleuchte, funk gesteuert; sowie Plisseerollos in grau zu verdunkeln, helle Stores zum gemütlichen schließen des Fensters bietet genügend Platz für eine Couch und einen Esstisch.

Ein sehr geräumiges Schlafzimmer in Echtholparkett ca. 30m², zwei Gaubenfenstern mit Schiebeplissees zur Verdunkelung sowie den zugehörigen Stores, ebenfalls mit einer Deckenleuchte ausgestattet wo auch ein Schreibtisch seinen Platz findet.

Weiter bietet Ihnen diese Immobilie ein stylisches Duschbad mit einem Spiegelschrank über dem Waschtisch, Handtuchwärmekörper und einer Echtglas Schiebetüre zum Duscheingang.

Nicht zuletzt auch aufgrund der schönen Parkettböden in allen Wohnräumen hinterlässt diese Wohnung einen exklusiven, bleibenden Eindruck.
Die gesamte Wohnung vermittelt Helligkeit, Offenheit und Wohlbehagen.

Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Wohnung wunderbar für eine Person oder für ein Pärchen.

Selbstverständlich steht Ihnen im Kellerbereich ein separater Abstellraum, Fahrradkeller und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Die verbrauchsabhängigen Energiekosten sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen

Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin!





















Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete595,00 €
    • Nebenkosten140,00
    • Warmmiete735,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche53,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungKeller, Einbauküche
  • Baujahr1963
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert113 kWh/m²a
    • Gültig bis17.01.2029

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Info zur Anzeige

  • Ort45144 Essen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum28.05.2025
  • Anzeigen­kennung6cb63d46
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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