Essen
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Essen-Bergerhausen, Ruhrallee 18 - 2-Zi.-Wohnung mit Mini-Balkon ab September 2025 zu mieten !!

460,00 €
Nettokaltmiete
09.06.2025
45138 Essen
BEVOR SIE WEITERLESEN, HIER EINIGE WICHTIGE INFORMATIONEN !!!!

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage unbedingt mit:

1) was Sie beruflich machen,
2) die Anzahl der Personen, die einziehen würden,
3) zu wann ein Einzug von Ihrer Seite geplant ist und
4) Ihre Telefonnummer für die weitere Kommunikation

Wenn Sie uns auch mitteilen würden, wann Sie grundsätzlich Zeit für eine Besichtigung haben, wäre das natürlich hilfreich.
Bitte machen Sie hierzu eine ungefähre Antwort, wie z.B. mit Mo.-Fr. von x - x und Samstag x - x.

Wenn Sie Fragen 1-4 nicht beantworten, werden wir Ihre Anfrage nicht beantworten !!
Bitte beschweren Sie sich dann später nicht, dass Sie keine Antwort erhalten haben !!

Mietvoraussetzungen
Erwünscht ist ein Mietverhältnis mit berufstätigen Interessenten.
Rentner:innen und Studierende mit Elternbürgschaft oder Nebenjob sind ebenfalls willkommen.

Für den Abschluss eines Mietvertrags ist ein regelmäßiger Einkommensnachweis erforderlich.
Leistungen Dritter ( z.B. Bürgschaften oder Unterstützungsbescheide ) werden im Einzelfall geprüft.

Da unser Telefonaufkommen sehr hoch ist, bitten wir Sie, Ihre Erstanfrage über das Immowelt-Kontaktformular zu stellen.


Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2.OG eines stilvollen Mehrfamilienhauses.
Sie hat einen klassischer Grundriss, d.h., alle Räume gehen von der zentral gelegenen Diele ab.
Der mit WOHNKÜCHE MIT BALKON bezeichnete Raum ist de facto der Wohnraum, in dem Sie Ihre eigene Küchenzeile einbauen.
Der zweite Raum ist das Schlafzimmer ( auch als solches bezeichnet ).

Das Bad mit Wanne ist gefliest und befindet sich in einem guten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, einen Stellplatz können wir leider nicht anbieten.

Alle Möbel, incl. der Küche werden von der aktuellen Mieterin bei deren Auszug mitgenommen. Die Wohnung ist dann komplett OHNE Möbel !!

Da die Wohnung sehr voll gestellt ist, habe ich mir erlaubt, Bilder aus der Wohnung darüber einzustellen, damit Sie eine bessere Vorstellung haben, wie die Wohnung aussieht, wenn die Möbel der jetzigen Mieterin nicht mehr da sind.



































Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete460,00 €
    • Nebenkosten90,00
    • Heizkostenbetrag90,00
    • Warmmiete640,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche46,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1953
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert107 kWh/m²a
    • Ausstelldatum29.05.2015
    • Gültig bis28.05.2025

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Info zur Anzeige

  • Ort45138 Essen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.06.2025
  • Anzeigen­kennung0dd1bba8
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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