Objektbeschreibung: Die großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit einer angenehmen Nachbarschaft. Sie verfügt über viel Platz und lichtdurchflutete Räume. In den letzten Jahren wurden fortlaufend Modernisierungen durchgeführt, die sich in dem guten Preis- und Leistungsverhältnis widerspiegeln. Zum Anwesen gehört ein Garten und zahlreiche Plätze für gemütliche Stunden nach dem Feierabend. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 20.500 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile. Eschwege ist eingebettet in herrlicher Natur - umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.
Infrastruktur:
Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés, Discotheken
- Kultur: Museen, Minigolfanlage, Schwimmbad, Badesee, Botanischer Garten etc.
Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 38 Kilometer. Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 Kilometer entfernt.
Freizeit:
Eschwege bietet ein großartiges Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Skiclub etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie das Johannisfest, das Wurstfest oder das Musik Festival "Open Flair" schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.
Ausstattung: Das massive Einfamilienhaus besticht durch großzügige und helle Räume. Der Eigentümer hat fortlaufend und umfangreich modernisiert und renoviert. Neue Wasser- und Abwasserleitungen sowie zwei neue Bäder sind nur ein kleiner Teil der Modernisierungen.
Alle Räume im Erdgeschoss sind durch den Hausflur zu erreichen. Die Wohnküche ist ausgestattet mit einer zeitlosen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und viel Stellfläche bietet. Platz für eine Sitzgelegenheit, auch für die große Familie, für eine kleine Zwischenmahlzeit oder den ersten Kaffee am Morgen ist ausreichend vorhanden. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum behaglichen Wintergarten, der ebenfalls ein schöner Platz zum Genießen und Entspannen ist. Von hier aus können Sie den liebevoll angelegten Garten erreichen. Im Wohn- und Essbereich sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Das große Fenster in diesem Bereich bietet viel Licht und Stellfläche für Ihre Grünpflanzen. Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche, ein WC und einen Waschtisch. Ein Gäste-WC mit Urinal ist ebenfalls vorhanden. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird abgeschlossen durch ein großzügiges Schlafzimmer, so dass die Möglichkeit von wohnen und schlafen auf einer Etage besteht.
Über eine Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Doppelhaushälfte. Hier empfängt Sie eine komplette zusätzliche Wohnung, die auch von außen über den Balkon zugänglich ist. Die vorhandene Küchenzeile ist in den großen Wohn- und Essbereich integriert. Zwei weitere Räume bieten sich als Schlaf- und Gästezimmer an. Das Tageslichtbad verfügt über eine barrierefreie Dusche und einen Waschtisch. Das WC befindet sich in separatem Raum. Alle Räume im Obergeschoss sind, u.a. durch erneuerte Gauben, lichtdurchflutet.
Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert und bietet ihnen viel Platz zum Lagern. In der Waschküche befindet sich eine weitere voll funktionsfähige Küchenzeile. Ein gut belichtetes Zimmer, welches nicht in die Wohnfläche einberechnet wurde, befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Hier hätten Sie Platz für Ihr Hobby oder Gäste.
Der Garten ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet worden. Eine weitere überdachte Sitzmöglichkeit, in der Sie Ihren Feierabend bei einem Gläschen Wein mit Blick auf den Zierteich genießen können, ist bereits vorhanden. Ihr Auto findet Schutz vor Regen im Carport.
Überzeugen Sie sich selbst vom einzigartigen Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.
Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Provision: Käuferprovision: 3,0 % inkl. gesetzl. MwSt.
