Lage: Die Gemeinde grenzt im Norden an Schramberg, im Osten an Dunningen, im Süden an Zimmern ob Rottweil und Königsfeld (Schwarzwald-Baar-Kreis) sowie im Westen an die Gemeinde Hardt.
Eschbronn liegt am Ostrand des mittleren Schwarzwaldes.
Eschbronn ist über die Autobahn A 81 Ausfahrt 34 - Rottweil Richtung Rottweil/Zimmern o. R./Schramberg/Dunningen erreichbar.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Eschbronn über Schramberg -Sulgen - Eschbronn - Dunningen erreichbar.
Die Gemeinde Eschbronn wurde am 1. Dezember 1972 mit dem Zusammenschluss der bis dahin selbständigen Gemeinden Locherhof und Mariazell gegründet.
Die Gemeinde Eschbronn kann Ihnen und Ihren Kindern mit zwei Kindergärten und einer Grundschule alles bieten.
Die Ortsteile sind mit Glasfaser (schnelles Internet) erschlossen. Für den Moment ist die Versorgung für die meisten Haushalte sehr komfortabel.
Ausstattung: Die Aufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss:
- Flur
- Heizungsraum
- 3 Kellerräume
Erdgeschoss:
- Flur
- Küche
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder- Büro- Gästezimmer
Obergeschoss:
- Flur
- Küche
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder- Büro- Gästezimmer
Dachgeschoss:
-Speicher eventl. ausbaubar
Mit handwerklichem Geschick zaubern Sie sich ein gemütliches Zuhause oder 2 schöne Wohnungen als Anlage.
Betongold statt Inflation!
Objekt: Das 1952 in Fachwerkmassivbauweise erstellte freistehende Ein- Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im mittleren Schwarzwald.
Die Erdgeschosswohnung ist zum Ausbau vorbereitet und benötigt noch den letzten Schliff. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen einbringen.
Die gemütliche Dachgeschosswohnung ist komplett saniert und derzeit vermietet.
Ein späterer Kauf des dahinter liegenden Werkstattgebäudes ist, lt. Auskunft des Verkäufers, eventuell möglich. Die Trennung des derzeitig noch Gesamtgrundstücks erfolgt voraussichtlich wie im Lageplan (A, B, C, D, E und F) hervorgehoben. Die Kosten hierfür trägt der Verkäufer.
Ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie oder eine solide Anlage in Betongold.
Sonstiges: Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben.
Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die andere Seite (Verkäufer) gestattet.
Stichworte: Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
