Objektbeschreibung: Das Haus Lenny zeichnet sich aus durch den Zwerchgiebel mit
bodentiefen Fensterelementen und Flachdach aus, welcher im
Erdgeschoß einen Rechteckerker im Wohnbereich ausbildet und im
Dachgeschoß in den Kinderzimmern zusätzliche Raumhöhe bietet.
Neuester Energieeffizienz Standard
Förderfähig gemäß LABO für Familien
Bodenplatte vollflächig gedämmt
Massives Ziegelmauerwerk
Doppelwärmepumpe Heizung/Wasser
TOP Lüftungsanlage gemäß DIN 1946 T6
Fußbodenheizung, digitale Regelung
Kühlfunktion für das Gebäude
Massive Vollholztreppen
Schüko-Fenster
Rollläden, teils elektrisch
Granitfensterbänke innen.
Trittschutz außen Granit
Mystyle 2.0 Keramik Richter und Frenzl
Bodentiefe Dusche
Handtuchheizkörper
Gegensprechanlage
Großes Elektropaket Gira
Silikonharzputz für lange Farbechtheit
Röhrenspankerntüren
Aluminiumhaustüre
usw.
Weiterhin:
Erdarbeiten inkl., Schotterung sowie
Pflaster Arbeiten Terrasse und Stellplätze
Vermesserleistungen, Schnurgerüste
Baustrom, Bauwasser inkl. Verbrauch
Regenentwässerung, Revisionsschacht und Zisterne
.... und vieles Mehr
Lagebeschreibung: Neubaugebiet in Eschau.
Gute Lage mit kurzen Wegen zu Märkten, Bäcker und den
Dingen des tägliche Lebens sowie Ärzten, Optiker etc.
Eschau hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und bietet
neben mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und
Grundschulen ein intaktes Umfeld in dem es sich zu leben Lohnt.
Eingebettet in den wunderschönen Spessart bietet es eine sehr
hohe Lebensqualität.
Raumaufteilung: Das Erdgeschoss unterteilt sich in zwei Hälften durch die zentral
angeordnete Treppe, dem Wohn-Essbereich auf der einen Seite
und der Küche mit Speisekammer, dem Haustechnikraum und
Gäste-WC auf der anderen Seite.
Im Dachgeschoss finden wir zwei gleich groß dimensionierte
Kinderzimmer, ein geräumiges Bad sowie Elternschlafzimmer mit
begehbarem Kleiderschrank. Eine großzügige Galerie verfügt
über weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Der hohe Spitzboden bietet viel Platz und Stauraum für Dinge
des tägliche Lebens!
Sonstiges: Wir arbeiten fast ausschließlich mit örtlichen Handwerkern. Diese
haben in Zusammenarbeit mit uns bereits unzählige Eigenheime
realisiert. Besichtigungen vor Ort kein Problem. Referenzen
finden Sie auf kurzem Wege.
Wir haben sowohl eine nachgelagerte Bezahlung ohne Vorkasse
wie auch Fertigstellung- und Gewährleistungsbürgschaften.
Wir beraten ebenfalls im Bereich der Fördergelder seitens der
KfW wie auch der LABO, die derzeit für Familien die attraktivsten
Konditionen bereithält.
Sollten Sie an einer Individualisierung der Wohnräume Interesse
haben können Sie sich gerne unverbindlich und kostenfrei mit
unseren Architekten/Planern abstimmen.
Gerne können sie einen unverbindlichen Beratungstermin in
unserem örtlichen Büro "In der Quelle 3" abstimmen.
Eigenleistungen sind nach Absprache mit uns selbstverständlich
möglich.
Provision: provisionsfrei
