Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen in Erzhausen!
Die Immobilie liegt in attraktiver und begehrter Wohnlage, unmittelbar in Feld- und Waldnähe.
Erzhausen ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Kindertagesstätten und einer Grundschule. So wie mit vielen Freizeit- und Sportvereinen.
Durch die Einbindung an das S-Bahn-Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbunds verkehren S-Bahnen nach Darmstadt und Frankfurt sowie Busse der Darmstadt-Dieburg Nahverkehr Organisation und des RMV. Die Autobahnen A5 und A661 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Zusammenfassung der Immobilie:
- Zweifamilienwohnhaus (Doppelhaus) in attraktiver Feld- und Waldnähe von Erzhausen
- Grundstücksgröße 804 m²
- reine Wohnfläche ca. 211, 4 m² (ohne Terrassen), verteilt auf 8 Zimmer
- 2 separate Eingänge
- das Objekt ist sofort verfügbar!
- Wohnfläche insg. ca. 211,40 m² verteilt auf 8 Zimmer
- Nutzfläche ca. 119 m²
- Küche mit zeitloser Einbauküche
- diverse Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur
- 3 Tageslicht-Bäder
- Tageslicht-Gäste WC
- Kaminofen
- Treppe aus Travertin Stein
- 2 Terrassen mit insgesamt ca. 40 m² in Süd und Süd-West Ausrichtung
- Keller mit viel Abstellfläche und großem Weinkühlschrank
- großer wunderschöner, nicht einsehbarer Traumgarten
- Doppelgarage mit 2 vorgelagerten Außen-Stellplätzen
- massive Bauweise
- Fenster aus 1989: Alurahmen mit Doppel-Isolierverglasung und Rollläden, größtenteils elektrisch
- Böden: Fliesen und Estrichboden
- Öl-Zentralheizung Buderus mit Warmwasseraufbereitung aus 2002, Öltank 15.000 Liter Fassungsvermögen
Sonstiges: ImmobilienBERNINGER e.K. - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung!
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Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von ImmobilienBERNINGER e.K.
Wir schaffen HEIMAT & GEBORGENHEIT!
Stichworte: Nutzfläche: 119,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.
