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Gäufelden
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Ertragsstark investieren: Vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Stellplatz in gefragter Lage

230.000 €
Festpreis
23.11.2025
71126 Gäufelden
Zum Verkauf steht eine helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,98 m² Wohnfläche. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem großen Wohnbereich sowie einem separaten Essbereich, der nahtlos an die moderne Küche anschließt.

Das gepflegte Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet, ein zusätzliches separates WC schafft Komfort für Familie und Gäste. Ein praktischer zusätzlicher Abstellraum sorgt für Stauraum. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.

Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Haustiere sind willkommen – ideal für Familien oder Tierliebhaber.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein ansprechendes Zuhause oder eine solide Kapitalanlage gestalten. Anstehende Sanierungsmaßnahmen an Tiefgarage und Hofdecke sichern langfristig den Werterhalt der Immobilie und unterstreichen das attraktive Angebot in dieser guten Lage.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche92,98 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
  • Baujahr1982
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert93 kWh/m²a
    • Ausstelldatum06.03.2019
    • Gültig bis05.03.2029
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Info zur Anzeige

  • Ort71126 Gäufelden
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.11.2025
  • Anzeigen­kennungd4feb2a1
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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