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Erstbezug! Wohnen mit erneuerbarer Energie! 2-Raum Wohnung zentrumsnah in Bad Düben zu vermieten!

790,00 €

Nettokaltmiete

04.05.2025

04849 Bad Düben

Vermietet wird in einem neu erschlossenen Wohngebiet eine 2-
Raum Wohnung im Erdgeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung mit ca. 71,9 m² Wohnfläche verfügt über eine überdachte Terrasse mit 9 m² gepflasterter Fläche sowie einem kleinen Gartenanteil.
Das ca. 30 m² helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, der Schlafraum sowie Flur und Abstellraum sind mit einem hochwertigen Vinylboden belegt. Das Bad mit bodengleicher Dusche ist zum Teil gefliest.

Das im Jahr 2024 errichtete Mehrfamilienhaus wird über eine Luftwärmepumpe beheizt. Außerdem ist das Gebäude mit einer guten Wärmedämmung und 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Damit zählt es mit der Energieklasse A+ zu den Energie-Effizienzhäusern.

Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz für monatlich 30 EUR.

Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren geschlossen und enthält eine Staffelmiete. Diese beträgt 3% nach Ablauf des ersten Mietjahres für die folgenden 5 Jahre.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete790,00 €
- Nebenkosten145,00
- Warmmiete935,00 €
Merkmale
- Wohnfläche71,90 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr2024