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ERSTBEZUG! Traumhafte DG-3-Zimmer-Wohnungen, Penthouse-Stil

1.700,00 €

Nettokaltmiete

21.07.2025

27283 Verden (Aller)

Objektbeschreibung Die zu vermietende Dachgeschoss-Wohnung im Penthouse-Stil befindet sich im Neubau eines ansprechenden und modernen Mehrfamilienhauses, errichtet als 'KfW-Effizienzhaus 40EE'.

Man erreicht die Wohnungen bequem über den Aufzug aus der Tiefgarage, ein großzügiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Mietpreis enthalten! Des weiteren befindet sich hier auch ein Wasch- und Trockenraum.

Alle zur Ausführung kommenden Baumaterialen entsprechen einem hohen Standard, so werden z. B. für die Badausstattung und Bodenbeläge (Großformatfliesen und Vinyl) hochwertige und moderne Materialien verbaut, Fußbodenheizung, bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Alu-Rollläden (ausgeschäumt), sowie eine Videogegensprechanlage runden die erstklassige Ausstattung ab.
Raumaufteilung 3-Zimmerwohnung, im DG (mit gut 30 m² Dachterrasse):

Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur und Hauswirtschaftsraum, Dachterrasse.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.700,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete1.950,00 €
Merkmale
- Wohnfläche110,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert4 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.01.2025
- Gültig bis12.01.2035