/10

Erstbezug! Stilvolle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse im Neubau.

1.193,00 €

Nettokaltmiete

01.09.2025

89520 Heidenheim (Brenz)

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaugebäudes und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie die Energieeffizienzklasse A+.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Dank der barrierefreien Bauweise ist die Wohnung stufenlos zugänglich. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Kellerraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Der Stellplatz wird für monatlich 65,00 € mitvermietet.

Da es sich um einen Erstbezug handelt, befindet sich die Immobilie in einem erstklassigen, neuwertigen Zustand.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.193,00 €
- Nebenkosten275,00
Merkmale
- Wohnfläche91,84 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert19 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.05.2024
- Gültig bis02.05.2034