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Erstbezug: Stadthaus mit Terrassen und Garten

3.300,00 €

Nettokaltmiete

15.11.2025

13088 Berlin

Willkommen in der “Berliner Allee 94”, einer lebendigen Neubebauung mit einem sechsgeschossigen Gebäude, einer liebevoll restaurierten Remise und acht charmanten Stadthäusern.

Das im Innenhof gelegene bezugsfertige Stadthaus 7 verfügt über 123 qm Wohnfläche zuzüglich 26qm Gartenfläche. Im EG befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein Gäste-WC, der HWR und der Koch-/Ess-/Wohnbereich. Im 1.OG befinden sich zwei Schlaf-/Kinder/Arbeitzimmer und das Tageslicht-Wannebad; Im 2.OG das Duschbad sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit Zugang zur ca. 7,7qm großen Dachterrasse.

Dank der bodentiefen Fenster sowie Oberlichtern in den Dachgeschossen genießen Sie viel Tageslicht, welches Ihr Zuhause in eine helle und friedliche Oase verwandelt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete3.300,00 €
- Nebenkosten200,00
- Heizkostenbetrag170,00
- Warmmiete3.670,00 €
Merkmale
- Wohnfläche123,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC, Haustiere erlaubt
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert42 kWh/m²a

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