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Erstbezug!!! Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon

1.230,00 €

Nettokaltmiete

06.11.2025

91056 Erlangen

Charmante 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit großem Garten und hochwertiger Ausstattung.

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht: großzügige Räume, moderne Ausstattung und einen großen Garten zur alleinigen Nutzung

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten ist das Herzstück der Wohnung - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.230,00 €
- Warmmiete11,00 €
Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert15 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.03.2024
- Gültig bis24.03.2034

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