/10

Erstbezug! Pfiffige Penthauswohnung mit Balkon und hoher Wohnqualität in bester Lage

887,00 €

Nettokaltmiete

25.10.2025

48317 Drensteinfurt

In zwei modern geplanten Wohnhäusern inklusive Tiefgarage und Aufzug entstehen barrierearm 24 ansprechende Eigentumswohnungen. Mit zeitloser Klinkerfassade und aufwendigen Gestaltungsdetails fügt sich das Neubauprojekt harmonisch in das münsterländische Stadtbild ein.

Beide Gebäude werden im KfW 55-Standard mit dezentraler Lüftungsanlage bis Ende August dieses Jahres fertiggestellt.

Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen herrlichen Freisitz. Um die Privatsphäre zu erhöhen wurden bereits bei der Planung Balkone und Terrassenbereiche zurückhaltend voneinander getrennt, die Gartenanlage nach Südwesten ohne öffentlichen Zugang konzipiert und Gemeinschaftsflächen durch große Gartenanteile zur Selbstnutzung bewusst ersetzt. Letzteres auch, um Pkw-Bewegungen auf dem Grundstück zu vermeiden.

Neuartige Ausstattungsmerkmale, wie separierte Abstellflächen für E-Bikes mit Lademöglichkeit oder Stellplätze mit Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage, bieten zukunftsorientiertes Wohnen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete887,00 €
- Nebenkosten189,00
- Warmmiete1.076,00 €
Merkmale
- Wohnfläche62,86 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert38 kWh/m²a
- Gültig bis23.02.2033